Kira artýþýnda lider þehir belli oldu
Ýstanbul mart ayýnda ikinci el konut satýþ fiyatý ve kira artýþýnda lider il oldu.
Kira artýþýnda lider þehir belli oldu
Ýstanbul mart ayýnda ikinci el konut satýþ fiyatý ve kira artýþýnda lider il oldu.
Garanti´nin desteðiyle Reidin.com ve Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý Derneði (GYODER) tarafýndan Adana, Ankara, Antalya, Bursa, Ýstanbul, Ýzmir ve Kocaeli´ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazýrlanan emlak endekslerinin 2012 Mart ayý raporu yayýnlandý.
FÝYATLARIN EN FAZLA YÜKSELDÝÐÝ ÝL
Türkiye Kompozit Satýlýk Konut Fiyat Endeksi´nde bir önceki aya göre yüzde 0,95; geçen yýlýn ayný dönemine göre ise yüzde 8,66 oranýnda artýþ gerçekleþti.
Ýstanbul, geçen ay bir önceki aya göre metrekare baþýna yüzde 1,18´lik deðer artýþýyla ikinci el konut satýþ fiyatlarýnýn en fazla yükseldiði il oldu.
Ayný dönem içinde metrekare baþýna ikinci el konut satýþ fiyatlarý, Adana´da yüzde 1,06, Ýzmir´de yüzde 0,85, Ankara´da yüzde 0,75, Antalya´da yüzde 0,49 ve Kocaeli´nde yüzde 0,33 oranýnda arttý. Söz konusu dönem içerisinde Bursa´da metrekare baþýna konut satýþ fiyatlarý deðiþmedi.
Mart ayýnda metrekare baþýna konut kiralarýnýn en fazla yükseldiði il de yüzde 1,06 artýþla Ýstanbul oldu.
Ayný dönem içinde, konut kira deðerleri, Ýzmir´de yüzde 0,94, Antalya´da yüzde 0,92, Ankara´da yüzde 0,68, Adana yüzde 0,30, Bursa´da yüzde 0,22, oranýnda arttý. Kocaeli´nde ise deðiþmedi.
YENÝ KONUT FÝYAT ENDEKSÝNDE YÜKSELÝÞ SÖZ KONUSU
Yeni Konut Fiyat Endeksi´nin Mart 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatlarý geçtiðimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 1,28 oranýnda, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise yüzde 11,62 oranýnda yükseldi.
Geçtiðimiz ay, yeni konut satýþ fiyatlarý, bir önceki aya göre, 1 1 daire tipinde yüzde 0,85, 2 1 daire tipinde yüzde 1,23, 3 1 daire tipinde yüzde 1,29 ve 4 1 daire tipinde ise yüzde 1,34 oranýnda arttý.
Mart ayýnda endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1,03, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 1,32, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,00, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 1,21, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 1,14 oranýnda arttý.
Konuyla ilgili açýklama yapan, GYODER Baþkaný Iþýk Gökkaya, ´´Yeni konut fiyat endeksi Mart 2012 verilerini incelediðimizde; yýlýn üçüncü ayýnda endekste gerçekleþen yüzde 1,28´lik artýþ oranýnýn, yüzde 0,41 olan aylýk enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleþmiþ olduðunu görmekteyiz. Geçtiðimiz dönemlerde maliyetlerde oluþan artýþlar, 2012 yýlý içerisinde fiyatlara yansýmaya baþlamýþtýr. Bu durum önümüzdeki dönemde yeni konutlarda enflasyonun üzerinde fiyat artýþlarýnýn devam edebileceðini göstermektedir´´ görüþlerini ifade etti.